ベルス大崎百反坂

  • 東京都品川区大崎三丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
10,580万円
162.8万円/㎡
相場
11,026万円
169.6万円/㎡
4,600
8,884
13,167
17,451
AI査定結果
推定相場価格
11,026万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,884万円〜13,167万円
136.7万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ベルス大崎百反坂
10,580万円（162.8万円/㎡）/ 4階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は131.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2310,580万円162.8万円4階 65㎡ 3LDK南西
2025/04/2510,980万円168.9万円4階 65㎡ 3LDK南西
2025/02/0110,400万円160.0万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/09/244,380万円128.5万円3階 34.08㎡ 1DK南西
2024/09/226,990万円125.6万円3階 55.67㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/09/194,380万円128.5万円3階 34.08㎡ 1DK+納戸×北東
2024/09/157,180万円129.0万円3階 55.67㎡ 1LDK+S南東
2024/08/157,380万円132.6万円3階 55.67㎡ 1SLDK南東
2024/08/107,580万円136.2万円3階 55.67㎡ 1LDK+S南東
2024/07/247,680万円118.2万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/207,680万円118.2万円4階 65㎡ 2LDK南西
2024/06/097,780万円139.8万円3階 55.67㎡ 1SLDK南東
2022/01/076,190万円115.0万円2階 53.83㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2021/10/296,380万円118.5万円2階 53.83㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2021/09/286,380万円118.5万円2階 53.83㎡ 1SLDK-
2021/04/155,280万円98.1万円2階 53.83㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は135.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 10,580万円162.8万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2022/12/14セザール大崎広小路
品川区西五反田八丁目
戸越駅8分 7,780万円132.2万円58.83㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年57戸RC
2023/09/11マイキャッスル五反田南
品川区戸越一丁目
戸越駅5分 6,490万円127.6万円50.88㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年40戸RC
2025/02/16ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,360万円127.9万円57.54㎡3DK9階 / 14階建 西1996年46戸SRC
2021/08/26ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 6,380万円127.0万円50.22㎡2LDK9階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2025/04/01ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 7,990万円147.5万円54.16㎡2LDK10階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2024/04/29スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 6,980万円122.9万円56.78㎡2LDK5階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2025/02/20グローリオ戸越銀座
品川区平塚一丁目
戸越駅1分 7,180万円139.2万円51.57㎡2LDK4階 / 13階建 東2005年54戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2025/04/04ナイスパークステージ戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越公園駅8分 11,500万円149.3万円77.01㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2023/08/26ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 10,880万円136.7万円79.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年19戸RC
2023/08/24ガーデンホーム戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越駅4分 6,990万円135.2万円51.69㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年27戸RC
2022/01/16ルーブル五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 6,980万円124.5万円56.07㎡2LDK3階 / 11階建 北東1998年31戸SRC
2025/05/19ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,500万円122.9万円69.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2023/11/25ビヴァーチェ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 6,390万円125.3万円51.01㎡1LDK7階 / 7階建 西1997年23戸RC
2025/04/29ライオンズシティ不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 8,998万円144.8万円62.15㎡2LDK+WIC1階 / 5階建 南東2003年35戸RC
2024/09/15ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 10,480万円151.7万円69.08㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2025/02/12ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 9,000万円164.9万円54.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2023/04/03アピス武蔵小山フィティア
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 7,780万円130.0万円59.85㎡3LDK13階 / 13階建 南東2004年25戸SRC
2025/04/10品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 10,980万円150.9万円72.78㎡3LDK+WIC9階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2023/09/13パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,580万円124.4万円52.89㎡2LDK6階 / 12階建 南東2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は品川区の平均と比較して2.3%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
159.2万円/㎡
前年比+34.5%

マンション概要

マンション名ベルス大崎百反坂
所在地東京都品川区大崎三丁目
交通山手線大崎駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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